农村一户一宅政策下，能否保留老房建新房？

农村一户一宅政策下，可申请保留老房建新房，但需合规。分析：根据农村一户一宅政策，农村村民一户只能拥有一处宅基地，且宅基地面积不得超过规定标准。若想在原有宅基地上保留老房并建新房，需向相关部门申请并获得批准，确保新建房屋符合规划、用地等要求。若未经批准擅自建设，可能面临被拆除等法律风险。提醒：若新建房屋被认定为违建或超占面积，且未能在规定时间内整改，问题将较为严重，应及时寻求法律专业人士的帮助。
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处理方式：从法律角度看，农村保留老房建新房的常见处理方式包括：1.申请宅基地使用权变更或重新审批，确保新建房屋符合政策要求；2.若老房已破损无法居住，可申请拆除后重建，但需符合用地规划；3.与村委会或相关部门协商，了解具体政策要求及操作流程。选择方式时，应结合自身实际情况及政策要求，选择最符合自身利益的处理方式。
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具体操作：1.若选择申请宅基地使用权变更或重新审批，需准备相关材料，如身份证、户口簿、原有宅基地使用权证等，向村委会或相关部门提交申请，并等待审批结果；2.若选择拆除老房后重建，需先申请拆除许可，并在拆除过程中确保安全。拆除后，按照规划要求重新建设，并办理相关手续；3.在与村委会或相关部门协商时，应详细了解政策要求、用地规划及操作流程，确保新建房屋符合政策规定。同时，保留好相关证据，如会议记录、书面协议等，以备不时之需。若遇到政策不明确或操作复杂的情况，可寻求法律专业人士的协助。