原房主不在可以过户，但需委托他人代办。依据《民法典》，委托需提交身份证明、授权委托书等文件。不及时处理可能导致交易无效或产生法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫原房主不在时，常见处理方式是委托他人代办过户。选择委托代办时，应确保授权委托书真实有效，并提交所需身份证明文件。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫原房主不在可委托过户。操作如下：1. 原房主与代理人签署授权委托书；2. 准备双方身份证明及委托书；3. 提交材料至房管局办理过户。确保文件真实有效，避免法律纠纷。
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