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离婚时,婚前自己付首付买房但写对方名字的房产如何判定?

吴亮律师2025-07-08武义县刑事律师

婚前买房写对方名,房产判定需视具体情况。依据《婚姻法》等,若婚前付首付且登记于对方名下,婚后个人还贷,房产可能仍属个人财产;但若婚后加名,则视为共同财产。不及时处理可能导致产权争议,影响财产分割。
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处理此类房产问题,常见方式有协商、诉讼两种。若双方能达成一致,可通过协商确定房产归属;若协商无果,则需通过诉讼由法院判定。选择时应考虑效率、成本及双方关系。
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房产判定需分情况。操作如下:1.若婚前付首付并登记于对方名,婚后个人还贷,可收集出资证明等证据,主张个人财产;2.若婚后加名,则需考虑共同财产分割,可协商或诉讼解决;3.无论何种情况,都应及时咨询律师,明确权益,避免纠纷。

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